Gyakorlatias, üzleti szemléletű
ügyvédi iroda

Az Otthon Start program új lehetőséget teremt azoknak, akik első vagy következő otthonukat szeretnék megvásárolni, ugyanakkor igénybevételét számos jogosultsági feltétel teljesítésének követelménye, ingatlantípushoz kapcsolódó megkötés és határidő behatárolja. Cikkünkben azt próbáljuk meg egyszerűen és átláthatóan bemutatni, hogy ki és milyen feltételekkel vehet részt a programban, milyen ingatlanokra – így különösen belterületi lakóingatlanban megvalósult vásárlás vagy építés keretében – terjed ki a támogatás, mekkora kedvezmény érhető el, és hogyan illeszkedik mindez az ingatlan adásvétel folyamatába.

A házastársi közös vagyon megszüntetése komoly jogi és pénzügyi kérdés. Legyen szó válásról, különélésről vagy élettársi kapcsolat megszűnéséről, fontos tisztában lenni azzal, hogy kinek mi jár, mit jelent a közös vagyon, és miként lehetséges a vagyon megosztása – különösen, ha hitel is terheli azokat. A magyar jogszabályok számos vélelmet és kivételt tartalmaznak, amelyeket érdemes időben megérteni, hogy a felek megalapozott döntéseket hozhassanak.

Július 1-től hatályos a helyi önazonosság védelméről szóló 2025. évi XLVIII. törvény, közismertebb nevén a településvédelmi törvény, amely új korszakot nyit a magyar önkormányzati szabályozásban. A törvény célja, hogy lehetőséget adjon a települési önkormányzatoknak arra, hogy helyi rendeletek határozzák meg, kik és milyen feltételekkel települhetnek be az adott településre, praktikusan kik szerezhetnek ott ingatlant.

1. Jelentős változások a termőföldek értékesítése körében. Módosult az elővásárlási jogosultak sorrendje és a helyben lakó fogalma, a termőföldek vételárát is hatósági szabályozás fogja érinteni.

2. Munkáltatókat és munkavállalókat érintő módosítások. Új szabadságtípusok kerültek bevezetésre (szülői és apaszabadság), valamint a munkaviszony-megszüntetés feltételei és a próbaidő körében is változások kerültek bevezetésre.

3. Változások a bírósági végrehajtásban. – Eljárásjogi változások történtek többek között az ingatlan-árverés és a költségviselés, adósi részletfizetés körében.

Azok a társaságok, amelyek 2024. előtt szereztek társasági részesedést, adóamnesztiát kaphatnak a részesedés jövőbeli értékesítésükre esetén realizált eredményük vonatkozásában, amennyiben e részesedésszerzésüket utólag bejelentik a NAV felé, legkésőbb 2024. május 31. napjáig.

2024. május 8. napjától változik egyes tartós fogyasztási cikkekre vonatkozó kötelező jótállás hossza, valamint tartalma is.